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Attention ce ne sont que des conseils réalisés pour vous informer. Vérifier quand même auprès d'un professionnel.

Assurance emprunteur: comment ça marche? – L'Union économique


L'assurance de l'emprunteur est une garantie de paiement encourue en même temps qu'une hypothèque. Qu'est-ce que c'est Et vous êtes combien? Explications

L'assurance prêt: une garantie bancaire presque obligatoire

L'assurance emprunteur, ou "assurance emprunteur", est une garantie de paiement obligatoire pour les banques lorsqu'un emprunt hypothécaire est demandé. Il est utilisé pour prendre le relais lorsque le propriétaire du bien acheté n'est plus en mesure de payer les acomptes provisionnels dus à un accident invalidant ou invalidant, à un décès ou, selon les contrats, à une perte d'emploi.

Légalement, cela n'est pas obligatoire, mais aucune banque ne vous créditera sans cette garantie. Intégré au coût total du prêt, c'était jusqu'en 2017 la prérogative des banques en général, et plus particulièrement de l'institution qui a autorisé le crédit. Depuis le 1er janvier 2018, la loi a changé et permet aux assureurs de proposer des contrats. Un changement de taille pour le consommateur est maintenant proposé à des taux moyens de 0,12% contre un intervalle compris entre 0,30% et 0,42% pour les banques. En fait, une économie de plusieurs milliers d'euros pour un crédit demandé de 25 ans!

Comment changer votre assurance prêt hypothécaire?

Avec l'ouverture du marché des compagnies d'assurance, c'est aussi la délégation de l'assurance prêt hypothécaire – la transition d'un contrat à l'autre – qui a été facilitée. Auparavant, la loi de Hamon n'autorisait cette migration que la première année après la demande de crédit. À partir de maintenant, il peut être demandé chaque année à la date anniversaire du contrat. Ainsi, deux mois plus tôt, l'emprunteur devra envoyer une lettre recommandée à sa banque l'informant de de sa volonté de mettre fin à son emprunteur assureur . Dès la réception du courrier, l'organisation disposera de dix jours pour étudier l'application et y accéder ou non. Il n'y a aucune obligation d'accepter la demande, cependant, si la banque refuse, elle devra justifier sa décision.

Veuillez noter que les conditions générales du nouveau contrat doivent être identiques à celles du document initial, faute de quoi la banque refusera automatiquement le changement.

Pour réduire le coût de votre crédit, songez à utiliser un comparateur d'assurance en ligne . En tenant compte de vos paramètres personnels et professionnels, il trouvera l'offre adaptée à votre profil et au meilleur prix.

Le taux de votre assurance prêt hypothécaire tient compte de votre situation à un moment donné. De plus, il est important de renégocier le contrat si quelque chose change: vous êtes passé d'une profession appelée "à risque" à une position plus calme. Vous êtes marié ou divorcé. Vous avez arrêté de fumer, perdu du poids … Tout cela peut peser en votre faveur lors de la renégociation de votre contrat!

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