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Attention ce ne sont que des conseils réalisés pour vous informer. Vérifier quand même auprès d'un professionnel.

Comment faire un inventaire dans une colocation?

Il est essentiel de procéder à un inventaire des entrées et des sorties. Mais les règles sont particulières dans le cas d'un colocataire.

Comme pour un inventaire classique, l'inventaire effectué sur un colocataire vise à éviter les conflits entre les occupants et le propriétaire. Cela se fait généralement en remettant les clés au prochain colocataire ou au prochain propriétaire en cas de fin de contrat. Raison pour laquelle l'inventaire doit être joint au contrat à trois moments principaux:

– Au début de la colocation en entrant dans les lieux,

– À l'arrivée d'un nouveau colocataire remplaçant le précédent (bien que cela ne soit pas obligatoire),

– à la fin du contrat, lorsque tous les colocataires quittent la résidence.

Les points à vérifier

L'inventaire du matériel d'un colocataire vise à observer l'état de tous les équipements et pièces du logement. Comme pour un loyer unique, de nombreux éléments seront analysés: l'état des parties solides (sol, plafond et mur), le fonctionnement des robinets et des évacuations d'eau, le fonctionnement des appareils électriques et de l'éclairage, ainsi que l'état du chauffage. par exemple

Dans le cas d'une pièce meublée, le stock de mobilier doit également être constitué (mobilier, ustensiles de cuisine, appareils ménagers, etc.). Si les colocataires le souhaitent, le dessin d’inventaire peut distinguer les pièces communes (salon, cuisine, salle de bain, etc.) Pièces privées (chambres).

Voir aussi >> 5 conseils pour un bon colocataire

Dans le cas d'un colocataire, l'inventaire doit être terminé en présence de tous les colocataires. Sinon, le document est considéré comme impraticable. En cas d'invalidité, un colocataire peut demander à être représenté par un tiers par une procuration. Quant au propriétaire, il est souvent représenté par une agence immobilière. Si aucun inventaire n'est effectué, la boîte est considérée comme "en bon état". Chargez les colocataires de le faire dans le même état.

Le départ d'un colocataire

Le loyer pour beaucoup présente de nombreux avantages. Mais si un colocataire vient de quitter le logement, cela peut devenir plus compliqué. Pour éviter tout litige, il est vivement recommandé de faire l'inventaire chaque fois qu'un locataire entre et sort du colocataire. Encore une fois, toutes les parties doivent être présentes pour assurer la validité juridique du document. Les modifications apportées seront jointes au contrat sous forme d’amendement.

Si une blessure ou un dommage est constaté, le bailleur a le droit de demander la garantie (partielle ou totale) des occupants, y compris celui en jeu. Une fois que le colocataire aura officiellement quitté la résidence, votre responsabilité ne sera plus compromise, même si votre nom figure toujours dans le contrat initial.

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